Sie haben ein schönes Eckhaus. Großer Garten, viel Licht. Im Winter merken Sie den Nachteil: Der Gehweg führt um zwei Seiten herum.
Die Räumpflicht am Eckgrundstück heißt doppelte Arbeit. In Essen müssen Sie an allen Straßenseiten räumen und streuen, an die Ihr Grundstück grenzt. Die Ecke selbst braucht besondere Sorgfalt, denn dort queren Fußgänger die Straße. Die Satzung verlangt an Kreuzungen einen gefahrlosen Zu- und Abgang zu den Querungsbereichen.
Warum beide Seiten Pflicht sind
§ 2 Abs. 2 der Essener Winterdienstsatzung überträgt die Winterwartung aller Gehwege auf die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke. Ein Eckgrundstück grenzt an zwei Gehwege. Also gilt die Pflicht für beide.
Es gibt keine Regel, nach der nur die Seite mit dem Hauseingang zählt. Auch die Gartenseite ohne Tür gehört dazu. Was „Anlieger“ genau bedeutet, erklärt das Lexikon unter Anliegerpflicht.
Zwei Seiten, null Stress
Der Winterdienst räumt beide Gehwege und die Ecke für Sie.
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Die Ecke: der gefährlichste Punkt
An der Ecke treffen zwei Gehwege aufeinander. Hier laufen Fußgänger zum Übergang, Schulkinder warten, Hunde schnüffeln. Genau hier bleibt oft Schnee liegen, weil der Räumdienst der Fahrbahn einen Wall aufschiebt.
§ 4 Abs. 8 der Satzung verlangt, dass Gehwegflächen an Kreuzungen so geräumt und gestreut werden, dass ein gefahrloser Zu- und Abgang zu den Querungsbereichen sichergestellt ist. Steht Ihre Straße nicht im Winterdienstverzeichnis, räumen Sie zusätzlich die Übergänge für Fußgänger.
Achtung: Ein Schneewall zwischen Gehweg und Übergang ist eine Stolperfalle. Schaffen Sie an der Ecke einen freien Durchgang zur Fahrbahn.
Räumpflicht am Eckgrundstück: So gehen Sie vor
- Beide Gehwege auf Pflichtbreite räumen: volle Breite, höchstens 1,20 m, ohne Gehweg 80 cm
- Die Ecke komplett frei machen, nicht in einer Kurve abschneiden
- Durchgang zum Übergang schaffen, auch durch den Wall der EBE
- Gullys an der Ecke freihalten, dort sammelt sich Tauwasser
- Abstumpfend streuen, Salz nur in den erlaubten Ausnahmen
Wie breit Sie räumen, lesen Sie unter Wie breit muss ich den Gehweg räumen?
Doppelte Meter richtig messen
Messen Sie jede Seite von der Grundstücksgrenze bis zur Ecke. Die Ecke zählen Sie einmal, nicht doppelt. Ein Beispiel: 15 Meter an der Hauptstraße und 20 Meter an der Seitenstraße ergeben 35 laufende Meter.
Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie im Ratgeber Winterdienst-Fläche richtig messen. Was genau ein laufender Meter ist, steht im Lexikon unter laufender Meter.
Eckgrundstück und Haltestellen
Viele Eckgrundstücke liegen an Bushaltestellen oder Ampeln. Dann gilt zusätzlich § 4 Abs. 6 der Satzung: Gehwege zu Haltestellen müssen so frei und gestreut sein, dass Fahrgäste gefahrlos zu- und abgehen können. Mehr dazu unter Wer räumt die Bushaltestelle vor meinem Haus?
Auch Hydranten stehen häufig an Ecken. Sie müssen frei von Schnee und Eis bleiben, damit die Feuerwehr sie im Notfall sofort nutzen kann.
Alle Meter, ein Preis
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Warum Eckhäuser oft Dienstleister nutzen
35 Meter Gehweg können bei Neuschnee schnell eine Stunde Arbeit bedeuten. Vor 7 Uhr, an jedem Schneetag, bei jeder Glätte. Viele Eckhausbesitzer merken schnell, dass das neben Job oder im Alter nicht zu schaffen ist.
Dazu kommt: Bei zwei Straßenseiten ist die Wahrscheinlichkeit höher, dass jemand vorbeikommt – und stürzt. Das Risiko wächst mit jedem Meter. Hinweise zur Auswahl eines Anbieters gibt der Ratgeber Winterdienst-Anbieter richtig auswählen.
Ihr Preis für beide Seiten
Beim Winterdienst von GOTTSCHLING Immobilien zählen einfach alle Meter: 39 Euro netto je laufendem Meter für die ganze Saison. Für das Beispiel mit 35 Metern sind das 1.365 Euro netto, also 1.624,35 Euro brutto. Egal, wie oft es schneit. Streugut und Anfahrt kosten nichts extra. Gullys und Hydranten an der Ecke nehmen Sie einfach mit in die Räumkarte auf.
| Front | Netto pro Saison | Brutto pro Saison |
|---|---|---|
| 20 m (10 + 10) | 780,00 € | 928,20 € |
| 30 m (15 + 15) | 1.170,00 € | 1.392,30 € |
| 35 m (15 + 20) | 1.365,00 € | 1.624,35 € |
Das Eckhaus winterfest machen
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Häufige Fragen
Muss ich am Eckgrundstück beide Seiten räumen?
Ja. In Essen gilt die Pflicht für alle Gehwege, die an Ihr Grundstück grenzen.
Muss ich auch die Seite ohne Hauseingang räumen?
Ja. Maßgeblich ist, dass Ihr Grundstück an den Gehweg grenzt, nicht wo die Tür liegt.
Muss ich den Übergang an der Ecke räumen?
Den Zugang vom Gehweg zum Übergang immer. Den Übergang auf der Fahrbahn nur, wenn Ihre Straße nicht im Winterdienstverzeichnis steht.
Wird die Ecke doppelt berechnet?
Nein. Sie messen jede Seite bis zur Ecke und zählen die Ecke einmal.
Fazit
Die Räumpflicht am Eckgrundstück umfasst beide Straßenseiten plus die Ecke mit sicherem Zugang zum Übergang. Das ist doppelte Arbeit und doppeltes Risiko. Mit einem festen Preis pro Meter wissen Sie genau, was die Entlastung kostet. Weitere Antworten rund ums Räumen finden Sie in den Fragen zum Winterdienst. Berechnen Sie jetzt Ihren Preis für beide Seiten.