In der Kolonie hilft man sich. Der Nachbar hat die Schneefräse, Sie haben das Streugut, und morgens räumt, wer zuerst wach ist. Das funktioniert jahrelang. Bis zu dem Morgen, an dem keiner wach ist – und vor Ihrem Haus jemand stürzt.
Nachbarschaftshilfe ist gut, aber sie ist kein Vertrag. Der Winterdienst Essen-Katernberg von GOTTSCHLING übernimmt das Räumen und Streuen verbindlich, für 39 € netto je laufendem Meter und Saison. Das gilt in ganz Katernberg, Postleitzahl 45327. Jeder Einsatz wird dokumentiert, damit Sie im Ernstfall etwas in der Hand haben. Und kommt es trotzdem zu einem Unfall, steht der Winterdienst mit seiner Betriebshaftpflicht dafür ein.
Katernberg: Kolonien rund um Zollverein
Ein Teil der Zeche Zollverein liegt in Katernberg, darunter Schacht 4/5/11, auch Triple Z genannt. Rund um die Zechen entstanden zahlreiche Bergarbeitersiedlungen, etwa die Kolonie Hegemannshof und die Kolonie Ottekampshof. Im Nordosten grenzt Katernberg an Gelsenkirchen.
In Siedlungen wie diesen ist die Nachbarschaft oft eng. Genau deshalb wird der Winterdienst oft „irgendwie“ gemeinsam erledigt. Rechtlich ist das riskant.
Wenn der Nachbar räumt: Wer haftet?
Die Pflicht zum Räumen und Streuen liegt beim Eigentümer des Grundstücks. So steht es in der Satzung der Stadt Essen. Räumt der Nachbar aus Gefälligkeit, ändert das an Ihrer Verantwortung nichts. Ein Gericht hat schon vor Jahren entschieden: Es reicht nicht, dass Mieter nur aus Gefälligkeit räumen. Nötig sind eine klare Übertragung und eine Vertretung, wenn jemand ausfällt (LG Coburg, 08.12.2000, 13 O 424/99). Für den hilfsbereiten Nachbarn dürfte nichts anderes gelten.
Achtung: Fällt Ihr hilfsbereiter Nachbar aus, weil er krank ist oder verreist, merken Sie das oft erst, wenn es zu spät ist. Stürzt dann jemand, haften Sie. Dazu kann in Essen ein Bußgeld von bis zu 500 € kommen.
Was Sie bei einer Absprache mit Nachbarn beachten sollten, erklärt der Ratgeber Winterdienst durch den Nachbarn.
Verbindlich statt „irgendwie“
Mit einem festen Winterdienst ist jeder Morgen geregelt. Den Saisonpreis sehen Sie sofort.
Lieber persönlich? +49 201 45 875 433
Das leistet der Winterdienst Essen-Katernberg
- Räumen des Gehwegs in voller Breite, höchstens 1,20 Meter.
- Streuen mit abstumpfendem Streugut wie Granulat – ohne Salz.
- Rechtzeitig: Schnee aus der Nacht ist werktags bis 7 Uhr weg, sonn- und feiertags bis 8 Uhr.
- Auf Wunsch Zuweg zur Haustür, Zufahrt und Stellplatz.
- Einsatzdokumentation mit Datum und Uhrzeit für Ihren Nachweis.
Die Regeln im Detail finden Sie in der Straßenreinigungs- und Winterdienstsatzung der Stadt Essen. Kurz gesagt: Tagsüber zwischen 7 und 20 Uhr muss sofort geräumt werden, wenn es aufhört zu schneien oder glatt wird.
Zwei Häuser, ein Gedanke: Nachbarn fragen gemeinsam an
Wenn Sie und Ihr Nachbar bisher zusammen geräumt haben, können Sie auch gemeinsam umsteigen. Jedes Grundstück bekommt seinen eigenen Preis nach Metern. Es gibt keinen Mindestpreis. Auch ein Koloniehaus mit 7 Metern Gehweg ist also kein Problem.
| Haus | Netto pro Saison | Brutto pro Saison |
|---|---|---|
| Koloniehaus, 7 m | 273 € | 324,87 € |
| Doppelhaushälfte, 12 m | 468 € | 556,92 € |
| Eckhaus, 22 m | 858 € | 1.021,02 € |
Wer selbst im Haus wohnt, kann 20 % der Arbeitskosten nach § 35a EStG von der Steuer abziehen, bis zu 4.000 € im Jahr für alle haushaltsnahen Dienstleistungen. Dafür brauchen Sie eine Rechnung und eine Überweisung. Barzahlung an den Nachbarn zählt nicht. Details stehen im Ratgeber Winterdienst von der Steuer absetzen.
Und wenn Sie selbst noch fit sind?
Dann können Sie natürlich selbst räumen. Fragen Sie sich aber ehrlich: Wer übernimmt, wenn Sie drei Wochen im Urlaub sind? Wer streut, wenn Sie mit Grippe im Bett liegen? Und wer steht am Sonntag um 7:30 Uhr draußen, wenn es in der Nacht gefroren hat?
Wer seit Jahrzehnten selbst räumt, hört oft erst auf, wenn etwas passiert ist: ein Sturz beim Schippen, ein verdrehtes Knie, ein Hexenschuss. Wer früher umsteigt, schützt nicht nur Passanten, sondern auch die eigene Gesundheit. Was beim Räumen im Alter wichtig ist, steht im Ratgeber Schnee räumen im Alter.
Warum ein Festpreis besser ist als Stundenlohn
Ein Hausmeisterservice rechnet oft nach Stunden oder Einsätzen ab. In einem milden Winter ist das günstig. In einem harten Winter wird es teuer. In Essen schwankt die Zahl der Tage mit Schneedecke stark, von null bis über 50 Tagen im Winter, so eine Auswertung von Daten des Deutschen Wetterdienstes. Planen können Sie damit nicht.
Beim Winterdienst Essen-Katernberg steht der Preis vorher fest. Sie zahlen die Bereitschaft für die ganze Saison, von Anfang November bis Mitte April. Ein Winter mit vielen Einsätzen kostet keinen Cent mehr.
Schluss mit Absprachen am Gartenzaun
Fordern Sie ein kostenloses Angebot an – für Ihr Haus oder zusammen mit dem Nachbarn.
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Katernberg im Stadtbezirk VI
Katernberg grenzt an Altenessen-Nord, Altenessen-Süd, Schonnebeck und Stoppenberg. Zusammen mit Stoppenberg und Schonnebeck bildet es den Stadtbezirk VI Zollverein. Auch in Altenessen-Nord ist der Winterdienst unterwegs. Alle Stadtteile finden Sie in der Übersicht aller Essener Stadtteile.
Häufige Fragen zum Winterdienst Essen-Katernberg
Darf mein Nachbar für mich Schnee räumen?
Ja, aber die Pflicht bleibt bei Ihnen als Eigentümer. Räumt er nur aus Gefälligkeit und fällt aus, haften Sie für einen Unfall.
Was kostet der Winterdienst für ein kleines Koloniehaus?
Bei 7 Metern Gehweg sind es 273 € netto für die ganze Saison, also 324,87 € brutto. Einen Mindestpreis gibt es nicht.
Können mehrere Nachbarn gemeinsam einen Winterdienst beauftragen?
Sie können gemeinsam anfragen. Jedes Grundstück wird nach seinen eigenen Metern berechnet und bekommt eine eigene Rechnung.
Kann ich den Winterdienst von der Steuer absetzen?
Als Selbstnutzer ja: 20 % der Arbeitskosten nach § 35a EStG, auch für den öffentlichen Gehweg vor dem Haus. Rechnung und Überweisung sind Pflicht.
Wird auch bei Glätte ohne Schnee gestreut?
Ja. Die Pflicht gilt bei Schnee und bei allgemeiner Glätte, etwa durch überfrierende Nässe.
Was passiert, wenn jemand trotz Winterdienst stürzt?
Dann zeigt die Einsatzdokumentation, wann geräumt und gestreut wurde. Das hilft bei der Klärung der Haftung.
Fazit
Nachbarschaftshilfe hat in vielen Kolonien Tradition. Für die Räumpflicht reicht sie aber nicht, denn haften müssen Sie. Der Winterdienst Essen-Katernberg von GOTTSCHLING übernimmt verbindlich, dokumentiert jeden Einsatz und kostet 39 € netto je Meter und Saison. Berechnen Sie jetzt Ihren Preis oder rufen Sie an: +49 201 45 875 433.