Drei Wochen Teneriffa im Januar. Seit Monaten freuen Sie sich darauf. Am zweiten Urlaubstag schickt Ihnen die Nachbarin ein Foto: Ihr Gehweg in Essen, knöcheltief verschneit. Darunter nur ein Wort: „Und jetzt?“
Die klare Antwort: Die Räumpflicht im Urlaub gilt weiter. Ihre Reise ändert nichts. Die Pflicht hängt am Grundstück, nicht an Ihrer Anwesenheit. Wenn Sie verreisen, müssen Sie vorher eine Vertretung organisieren – am besten schriftlich und mit Plan B. Nachbarschaftshilfe klingt gut, hat aber oft Lücken. Am sichersten ist ein Saisonvertrag mit einem Winterdienst. Der deckt Ihren Urlaub automatisch mit ab.
Räumpflicht im Urlaub: Warum die Pflicht nicht ruht
In Essen überträgt die Satzung die Winterwartung der Gehwege auf die Eigentümer der angrenzenden Grundstücke. So steht es in § 2 Abs. 2. Von Urlaub, Krankheit oder Abwesenheit ist dort keine Rede. Der Gehweg muss geräumt sein, ob Sie zu Hause sind oder nicht.
Die Zeiten gelten ebenfalls unverändert. Schnee, der zwischen 7 und 20 Uhr fällt, muss unverzüglich nach Ende des Schneefalls weg. Was nach 20 Uhr fällt, muss werktags bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 8 Uhr beseitigt sein. Das steht in § 4 Abs. 2 der Straßenreinigungs- und Winterdienstsatzung der Stadt Essen.
Achtung: Stürzt jemand vor Ihrem Haus, während Sie verreist sind, hilft der Hinweis auf den Urlaub nicht. Es zählt, ob für eine Vertretung gesorgt war. Neben Schmerzensgeld und Schadensersatz kann in Essen ein Bußgeld von bis zu 500 Euro bei Fahrlässigkeit drohen.
Weg 1: Vertretung schriftlich regeln
Die wichtigste Regel: Klären Sie die Vertretung vor der Abreise. Nicht per Zuruf über den Zaun, sondern schriftlich. Das schützt Sie, falls etwas passiert. Und es macht der Vertretung klar, was genau zu tun ist.
- Name und Telefonnummer der Vertretung,
- genauer Zeitraum mit Datum,
- welche Flächen geräumt werden: Gehweg, Zuweg, Treppe, Einfahrt,
- bis wann morgens geräumt sein muss,
- wo Schieber und Streugut stehen,
- wer einspringt, wenn die Vertretung selbst ausfällt.
Eine ausführliche Anleitung gibt der Ratgeber Vertretung beim Winterdienst regeln.
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Weg 2: Nachbarschaftshilfe – mit Absicherung
Der Nachbar räumt ohnehin seinen Gehweg. Warum nicht auch Ihren? Das klappt oft. Aber es hat Lücken:
- Der Nachbar ist selbst verreist, gerade in den Ferien.
- Er wird krank oder muss früh zur Arbeit.
- Er räumt seinen Teil zuerst und Ihren „später“.
- Er fühlt sich nicht verantwortlich, weil es nur eine Gefälligkeit ist.
Gerichte haben entschieden: Es reicht nicht, wenn andere nur aus Gefälligkeit räumen. Nötig sind eine klare Übertragung und Vorsorge für den Fall, dass jemand ausfällt (LG Coburg, 08.12.2000, 13 O 424/99). Ein Gefallen unter Nachbarn ist schön – aber keine Absicherung. Mehr dazu im Ratgeber Winterdienst an den Nachbarn übertragen.
Weg 3: Familie oder Freunde
Kinder, Geschwister oder Freunde können einspringen. Das funktioniert, wenn sie in der Nähe wohnen und früh am Morgen Zeit haben. Wer quer durch Essen fahren muss, schafft das bei Schneefall selten bis 7 Uhr. Klären Sie auch hier: Wer genau ist zuständig, und wer springt ein, wenn diese Person nicht kann?
Weg 4: Mieter einbinden
Wohnen Mieter im Haus, die den Winterdienst laut Mietvertrag übernehmen, bleibt deren Pflicht bestehen. Sie als Eigentümer müssen aber kontrollieren, ob sie erfüllt wird. Das geht aus dem Urlaub schlecht. Bitten Sie eine Vertrauensperson, stichprobenartig nachzusehen. Die Kontrollpflicht bleibt beim Eigentümer.
Weg 5: Der Saisonvertrag deckt den Urlaub automatisch
Die einfachste Lösung: Sie beauftragen für die ganze Saison einen Winterdienst. Dann ist es egal, ob Sie zu Hause sind, bei den Enkeln oder auf Teneriffa. Der Dienst räumt und streut, sobald es nötig ist. Jeder Einsatz wird dokumentiert. So sind Sie die Arbeit los, auch aus der Ferne. Und nach der Rückkehr sehen Sie genau, wann geräumt wurde.
Beim Winterdienst von GOTTSCHLING zahlen Sie 39 € netto je laufendem Meter für die ganze Saison. Für ein Reihenhaus mit 10 Metern sind das 390 € netto, also 464,10 € brutto. Weihnachten, Neujahr und die Skiferien sind darin automatisch enthalten. Auch Streugut und Anfahrt sind inklusive – Sie müssen vor der Abreise nichts kaufen oder bereitstellen. Für Urlaub und Feiertage ist das die entspannteste Lösung. Mehr zu den Feiertagen im Ratgeber Winterdienst an Weihnachten und Silvester.
Auswahl und Kontrolle: Auch mit Vertrag bleibt Ihre Pflicht, den Dienst sorgfältig auszuwählen und gelegentlich zu kontrollieren. Die Einsatzdokumentation hilft Ihnen dabei – auch aus der Ferne.
Längere Abwesenheit: Kur, Krankenhaus, Winter im Süden
Manche Eigentümer sind nicht nur eine Woche weg, sondern mehrere Monate. Sie überwintern in Spanien, sind in der Reha oder im Krankenhaus. Dann reicht eine Absprache für ein paar Tage nicht. Sie brauchen eine Lösung für die ganze Zeit, inklusive Kontrolle.
Bei langen Abwesenheiten ist ein Saisonvertrag praktisch alternativlos. Wer niemanden vor Ort hat, der zuverlässig jeden Frostmorgen vor 7 Uhr räumt, geht ein großes Risiko ein. Bitten Sie zusätzlich eine Vertrauensperson, alle ein, zwei Wochen am Haus vorbeizuschauen. So erfüllen Sie auch Ihre Kontrollpflicht.
Checkliste vor der Abreise
- Vertretung schriftlich festgelegt, mit Telefonnummer.
- Ersatzperson für die Vertretung benannt.
- Streugut und Schieber griffbereit, Vertretung weiß, wo.
- Hausschlüssel oder Zugang zu Kiste und Geräten geregelt.
- DWD-Warnungen für Essen in der App aktiviert, um informiert zu bleiben.
- Oder: Saisonvertrag mit Winterdienst läuft.
Einen Notfallplan für extreme Wetterlagen finden Sie im Ratgeber Notfallplan für Schneechaos. Wie Sie die ganze Saison planen, zeigt Der Winterdienst-Kalender. Und falls Sie sich fragen, was passiert, wenn Sie nach dem Urlaub selbst räumen und stürzen: Eigener Sturz beim Räumen. Speziell für Hausbesitzer gibt es die Seite Winterdienst für Einfamilienhäuser. Alle weiteren Anleitungen finden Sie in der Ratgeber-Übersicht.
Verreisen Sie mit gutem Gefühl
10 Meter Gehweg: 390 € netto für die ganze Saison – Urlaub, Feiertage und Eisregen inklusive.
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Häufige Fragen zur Räumpflicht im Urlaub
Wer muss Schnee räumen, wenn man im Urlaub ist?
Weiterhin Sie als Eigentümer. Sie müssen vorher eine Vertretung organisieren, zum Beispiel Nachbarn, Familie oder einen Winterdienst. Die Pflicht selbst ruht nicht.
Muss ich Schnee räumen, wenn ich im Urlaub bin?
Nicht selbst – aber jemand muss es tun. Fehlt eine Vertretung und stürzt jemand, können Sie haften. Zusätzlich droht in Essen ein Bußgeld.
Reicht es, wenn der Nachbar ab und zu räumt?
Eine bloße Gefälligkeit reicht nicht. Nötig ist eine klare Absprache und eine Vertretung, falls der Nachbar ausfällt. Am besten schriftlich.
Deckt ein Winterdienst-Vertrag meinen Urlaub ab?
Ja. Ein Saisonvertrag gilt für die ganze Saison, unabhängig davon, ob Sie zu Hause sind. Auswahl- und Kontrollpflicht bleiben bei Ihnen.
Was ist, wenn ich spontan krank werde?
Dann gilt dasselbe wie im Urlaub: Die Pflicht bleibt, eine Vertretung muss einspringen. Mit Saisonvertrag ist auch dieser Fall abgedeckt.
Fazit
Die Räumpflicht im Urlaub gilt ohne Pause. Wer verreist, muss eine Vertretung organisieren – schriftlich, mit Plan B und mit klaren Uhrzeiten. Nachbarschaftshilfe ist nett, hat aber Lücken. Die sicherste Lösung ist ein Saisonvertrag, der Urlaub, Feiertage und Krankheit automatisch abdeckt. Berechnen Sie jetzt Ihren Festpreis.