Wie viele Meter Gehweg hat eigentlich Ihr Haus? Wer einmal nachmisst, ist oft überrascht. In einer alten Bergarbeitersiedlung sind es oft nur 6 bis 10 Meter. Und genau diese kurze Strecke kann Sie im Winter trotzdem viel Geld kosten.
Der Winterdienst Essen-Vogelheim von GOTTSCHLING räumt und streut den Gehweg vor Ihrem Haus für 39 € netto je laufendem Meter und Saison. Bei 8 Metern sind das 312 € netto für den ganzen Winter. Es gibt keinen Mindestpreis. Sie zahlen also wirklich nur für Ihre Meter – überall in Vogelheim mit den Postleitzahlen 45329 und 45356.
Vogelheim: Siedlungen, Gewerbe und Hafen
Vogelheim liegt im Norden Essens. Typisch sind die Bergarbeitersiedlungen aus dem frühen 20. Jahrhundert. Wo die Zeche Emil-Emscher bis 1973 förderte, sind heute Gewerbegebiete. Am Stadthafen haben sich Industriebetriebe angesiedelt.
Damit gibt es in Vogelheim zwei ganz unterschiedliche Winterdienst-Fälle. Das kleine Siedlungshaus mit kurzer Front. Und den Gewerbebetrieb mit langer Front, Zufahrt und Parkplätzen. Für beide gilt dieselbe Pflicht und derselbe Preis je Meter.
Das Siedlungshaus: kurze Front, volle Pflicht
Viele denken: „Für meine paar Meter brauche ich doch keinen Dienst.“ Dann kommt der erste glatte Morgen, an dem Sie krank sind. Oder die Woche, in der Sie bei den Enkeln sind. Die Pflicht macht keine Pause. Sie gilt auch für 6 Meter.
- Gehweg in voller Breite freihalten, höchstens 1,20 Meter.
- Nach Schnee oder Glätte am Tag sofort handeln, zwischen 7 und 20 Uhr.
- Nach Schnee in der Nacht werktags bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 8 Uhr fertig sein.
- Mit Sand, Splitt oder Granulat streuen – Salz ist auf Gehwegen grundsätzlich verboten.
- Schnee an den Rand zur Fahrbahn schieben, nicht auf die Straße.
So steht es in der Straßenreinigungs- und Winterdienstsatzung der Stadt Essen. Vorteile speziell für kleine Häuser zeigt die Seite Winterdienst für Reihenhäuser.
Achtung beim Eckhaus
Das Endhaus einer Reihe liegt oft an zwei Straßen. Dann sind beide Gehwege Ihre Pflicht. Aus 8 Metern werden schnell 20 Meter. Was dann gilt, erklärt die Seite Eckgrundstück: beide Seiten räumen?
| Haus | Netto pro Saison | Brutto pro Saison |
|---|---|---|
| 6 m (Mittelhaus) | 234 € | 278,46 € |
| 8 m (Mittelhaus) | 312 € | 371,28 € |
| 20 m (Eckhaus) | 780 € | 928,20 € |
Auch für kleine Häuser
Kein Mindestpreis: Sie zahlen nur Ihre Meter. Den Saisonpreis sehen Sie sofort im Rechner.
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Winterdienst Essen-Vogelheim für Gewerbe am Hafen
Auf den früheren Zechenflächen und am Stadthafen beginnt der Arbeitstag früh. Mitarbeiter kommen oft vor 7 Uhr, Lieferanten ebenso. Auf dem eigenen Gelände müssen Wege und Zufahrten sicher sein, sobald dort Betrieb ist. Der Gehweg an der Straße fällt zusätzlich unter die Satzung.
Der Winterdienst von GOTTSCHLING übernimmt Gehweg, Zufahrt und Parkplatzstreifen zum Meterpreis. Die Kosten sind für Betriebe Betriebsausgaben. Hilfreich ist die Seite Winterdienst für Parkplätze. Ein Beispiel: 50 Meter Gehweg und Zufahrt kosten 1.950 € netto für die ganze Saison. Alle Flächen, auch Wege zu Hallentoren und Mitarbeiterparkplätzen, werden vorab auf einer Räumkarte eingezeichnet. So bleibt keine Lücke im Plan.
Achtung: Bei einem Unfall auf dem Betriebsgelände fragen Versicherung und Gericht zuerst: Wer war zuständig, und wann wurde geräumt? Ohne Nachweis stehen Sie schlecht da. Jeder Einsatz des Winterdienstes wird deshalb dokumentiert.
Vermietetes Siedlungshaus: Wer räumt eigentlich?
Ist Ihr Siedlungshaus vermietet? Oft steht im Mietvertrag, dass die Mieter räumen. In der Praxis klappt das nicht immer. Der Mieter arbeitet im Schichtdienst, ist krank oder im Urlaub. Und wer den Gehweg nicht räumt, bringt am Ende Sie als Eigentümer in Schwierigkeiten.
Denn die Kontrolle bleibt bei Ihnen. Gerichte verlangen, dass Eigentümer prüfen, ob die übertragene Pflicht auch erfüllt wird. Wer nur einen Zettel mit dem Räumplan verteilt, hat nach der Rechtsprechung nicht wirksam übertragen. Wie Sie reagieren, wenn der Mieter nicht räumt, erklärt der Ratgeber Mieter räumt nicht – was tun?
Die einfachere Lösung: Der Winterdienst Essen-Vogelheim übernimmt, und die Kosten laufen als Betriebskosten über die Nebenkostenabrechnung. Voraussetzung ist, dass der Mietvertrag die Umlage vorsieht. Der Mieter muss nicht mehr schippen, Sie müssen ihm nicht mehr ständig hinterherlaufen.
Warum sich die Pauschale auch in milden Wintern lohnt
In Essen liegt Schnee im Schnitt nur an rund 10 bis 15 Tagen im Winter. Frost gibt es dagegen an 35 bis 45 Tagen, so die Auswertung von Daten des Deutschen Wetterdienstes. Das heißt: Glätte ist das häufigere Problem. Und sie kommt oft nachts, ohne Vorwarnung.
Die Pauschale bezahlt die Bereitschaft für die ganze Saison, wie eine Versicherung. In einem harten Winter kostet Sie das keinen Cent mehr. Streugut und Anfahrt sind inklusive. Einen Hausmeisterservice auf Stundenbasis bezahlen Sie dagegen für jeden Einsatz extra.
Ihr Winter in Vogelheim, fest geplant
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Vogelheim und die Nachbarn
Vogelheim grenzt an Altenessen-Nord, Altenessen-Süd, Bergeborbeck, Bochold und Karnap. Den Winterdienst gibt es auch in Bergeborbeck, Karnap und in Altenessen-Süd. Vogelheim gehört zum Stadtbezirk V. Alle Stadtteile finden Sie in der Übersicht aller Essener Stadtteile.
Häufige Fragen aus Vogelheim
Lohnt sich ein Winterdienst für nur 6 Meter Gehweg?
Ja, denn es gibt keinen Mindestpreis. 6 Meter kosten 234 € netto für die ganze Saison, also 278,46 € brutto. Dafür müssen Sie an keinem Morgen selbst raus.
Muss ich als Eckhaus beide Seiten räumen?
Ja, grenzt Ihr Grundstück an zwei Gehwege, sind beide Ihre Pflicht. Beide Längen zählen dann für den Preis.
Welche Postleitzahlen hat Vogelheim?
Vogelheim hat die Postleitzahlen 45329 und 45356. Der Preis ist in beiden Gebieten gleich.
Kann ich als Betrieb auch die Zufahrt räumen lassen?
Ja. Zufahrten, Zuwege und Parkplatzstreifen können dazugehören. Nennen Sie die Flächen bei Ihrer Anfrage.
Kann ich den Winterdienst auf meine Mieter umlegen?
Ja, wenn der Mietvertrag die Umlage von Betriebskosten vorsieht. Winterdienst ist eine umlagefähige Betriebskostenart (§ 2 BetrKV).
Wird auch gestreut, wenn es nur glatt ist?
Ja. Die Pflicht gilt bei Schnee und bei Glätte. Gestreut wird mit abstumpfendem Streugut wie Granulat.
Fazit
Ob Siedlungshaus oder Hafenbetrieb: In Vogelheim gilt dieselbe Räum- und Streupflicht für jeden Meter Gehweg. Der Winterdienst Essen-Vogelheim von GOTTSCHLING übernimmt sie zum festen Saisonpreis ohne Mindestpreis. Berechnen Sie jetzt Ihren Preis oder rufen Sie an: +49 201 45 875 433.