Kein Bürgersteig vor dem Haus – also auch keine Räumpflicht? So denken viele, die an einer Straße ohne Gehweg wohnen – etwa im ländlichen Eiberg. Leider falsch. Wo es keinen Gehweg gibt, müssen Sie in Essen trotzdem einen Streifen am Straßenrand räumen und streuen.
Ob Einfamilienhaus in Eiberg oder Wohnblock im Bergmannsfeld: Der Winterdienst Essen-Freisenbruch von GOTTSCHLING übernimmt Räumen und Streuen für 39 € netto je laufendem Meter und Saison. Der Preis gilt im ganzen Stadtteil mit der Postleitzahl 45279. Die Zahl der Einsätze spielt keine Rolle, und jeder Einsatz wird dokumentiert.
Freisenbruch: Großsiedlung und Land
Freisenbruch ist überwiegend Wohngebiet. Ab 1966 entstand die Großwohnsiedlung Bergmannsfeld, in der rund 5.000 Menschen leben. Dazu kommen die Parkanlage Bergmannsbusch, das Kulturzentrum Bürgerhaus Oststadt und das Schwimmzentrum Oststadt mit Hallen- und Freibad. Das östliche Eiberg ist dagegen ländlich geprägt.
Freisenbruch grenzt an Horst, Leithe und Steele sowie an Bochum. Zwei ganz unterschiedliche Welten liegen hier nebeneinander. Für den Winterdienst bedeutet das zwei ganz unterschiedliche Aufgaben.
Eiberg: Räumen ohne Gehweg
An vielen ländlichen Straßen gibt es keinen abgesetzten Gehweg. Die Essener Satzung hat dafür eine klare Regel: Dann gilt ein Streifen von 80 Zentimetern Breite am Rand der Straße als Gehweg. Diesen Streifen müssen Sie räumen und streuen – auf der ganzen Länge Ihres Grundstücks.
- 80 Zentimeter am Straßenrand, wenn kein Gehweg da ist.
- Ganze Grundstückslänge: Bei großen Grundstücken kommen schnell 25 Meter und mehr zusammen.
- Schnee an den Rand: so lagern, dass niemand gefährdet wird.
- Abstumpfend streuen: Sand, Splitt oder Granulat, kein Salz.
- Zeiten: tagsüber sofort, nach nächtlichem Schnee werktags bis 7 Uhr, sonn- und feiertags bis 8 Uhr.
Nachlesen können Sie das in der Straßenreinigungs- und Winterdienstsatzung der Stadt Essen. Eine kurze Antwort auf die häufigste Frage finden Sie unter Muss ich räumen, wenn es keinen Gehweg gibt?
Lange Grundstücke, lange Wege
Auf dem Land sind Grundstücke oft breit. Dazu kommt meist eine lange Zufahrt zum Haus. Wer das allein räumt, kann nach einem Schneefall schnell eine Stunde beschäftigt sein. Und oft müssen Sie zweimal raus: morgens vor der Arbeit und abends, wenn es wieder friert. Auf der Seite Winterdienst für Einfamilienhäuser finden Sie weitere Beispiele.
Auch ohne Bürgersteig: Ihre Pflicht, sein Job
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Bergmannsfeld: viele Wohnungen, viele Wege
In einer Großsiedlung sind die Wege lang und stark genutzt. Menschen gehen früh zur Arbeit, Kinder zur Schule, Ältere zum Einkaufen. Für Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungen heißt das: Gehwege, Zuwege und Hauseingänge müssen zuverlässig frei sein.
Vermieter können die Kosten als Betriebskosten auf die Mieter umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht. In einer WEG werden sie über das Hausgeld verteilt. Die Kontrolle des Dienstes bleibt bei der Gemeinschaft. Die Einsatzdokumentation macht diese Kontrolle leicht.
Mülltonnen, Eingänge, Eiszapfen
In einer großen Wohnanlage ist der Gehweg nur ein Teil. Die Stadt Essen empfiehlt zusätzlich einen etwa 1 Meter breiten, freien Weg zu den Mülltonnen. Und sie rät, Eiszapfen und Schneeüberhänge am Gebäude zu entfernen, damit niemand verletzt wird. Den Weg zu den Tonnen nehmen Sie einfach in die Räumkarte auf. So können die Tonnen auch bei Eis geleert werden. Eiszapfen am Gebäude gehören dagegen nicht zum Winterdienst. Klären Sie deshalb vorher, wer sich darum kümmert. Wie Sie den Weg zur Tonne organisieren, steht unter Muss der Weg zur Mülltonne geräumt werden?
Achtung: Stürzt jemand auf einem nicht gestreuten Weg, geht es um Schmerzensgeld, Behandlungskosten und Regress der Krankenkasse. Ein Beispiel: Nach einem Sturz vor einer Wohnanlage holte sich die Sozialversicherung 16.961,53 € von der Eigentümergemeinschaft zurück (OLG Oldenburg, 13.02.2014, 1 U 77/13).
Winterdienst Essen-Freisenbruch: Preise für beide Welten
| Objekt | Netto pro Saison | Brutto pro Saison |
|---|---|---|
| Reihenhaus, 12 m | 468 € | 556,92 € |
| Landgrundstück ohne Gehweg, 25 m | 975 € | 1.160,25 € |
| Grundstück mit langer Zufahrt, 45 m | 1.755 € | 2.088,45 € |
| Wohnblock mit Zuwegen, 70 m | 2.730 € | 3.248,70 € |
Die Saison läuft von Anfang November bis Mitte April. Es gibt keinen Mindestpreis, Streugut und Anfahrt sind inklusive. Die Rechnung weist die Arbeitskosten aus. Selbstnutzer ziehen 20 % der Arbeitskosten nach § 35a EStG von der Steuer ab – laut Bundesfinanzhof auch für den öffentlichen Gehweg vor dem Haus.
Warum eine Saisonpauschale in Freisenbruch Sinn ergibt
In Essen liegt Schnee meist nur an wenigen Tagen. Frost gibt es aber oft. Eine Auswertung von Daten des Deutschen Wetterdienstes zeigt: rund 35 bis 45 Frosttage im Jahr. Die Zahl der Schneetage schwankt stark, von null bis über 50 im Winter. Mit Einsatzpreisen wissen Sie nie, was kommt.
Beim Winterdienst Essen-Freisenbruch zahlen Sie die Bereitschaft für die ganze Saison. Das ist wie eine Versicherung. Ein harter Winter kostet keinen Cent mehr. Und Sie müssen weder morgens noch abends selbst raus. Einen Hausmeisterservice mit Stundenabrechnung brauchen Sie dafür nicht.
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Nachbarn von Freisenbruch
Freisenbruch gehört zum Stadtbezirk VII Steele/Kray. Den Winterdienst gibt es auch in Horst, Leithe und Steele. Alle Stadtteile des Bezirks stehen beim Stadtbezirk VII, alle Essener Stadtteile in der Übersicht aller Essener Stadtteile.
Häufige Fragen zum Winterdienst Essen-Freisenbruch
Muss ich in Eiberg räumen, obwohl es keinen Gehweg gibt?
Ja. Ohne Gehweg gilt in Essen ein Streifen von 80 Zentimetern am Straßenrand als Gehweg. Diesen müssen Sie räumen und streuen.
Wie breit muss ich räumen, wenn es einen Gehweg gibt?
In der vorhandenen Breite, höchstens aber 1,20 Meter.
Was kostet der Winterdienst für 25 Meter?
25 Meter kosten 975 € netto für die ganze Saison, also 1.160,25 € brutto.
Kann die Zufahrt zum Haus mitgeräumt werden?
Ja. Die Zufahrt kommt in die Räumkarte. Ihre Länge zählt dann zu den laufenden Metern.
Kann eine WEG im Bergmannsfeld den Dienst beauftragen?
Ja. Die Gemeinschaft beauftragt, die Kosten laufen über das Hausgeld. Die Kontrolle bleibt bei der Gemeinschaft.
Welche Postleitzahl hat Freisenbruch?
Freisenbruch hat die Postleitzahl 45279.
Fazit
In Freisenbruch gibt es die große Siedlung und das ländliche Eiberg. Gehweg oder nicht: Die Räumpflicht gilt überall, notfalls als 80-Zentimeter-Streifen am Straßenrand. Der Winterdienst Essen-Freisenbruch von GOTTSCHLING übernimmt sie zum Festpreis von 39 € netto je Meter und Saison. Berechnen Sie jetzt Ihren Preis.