Montag, 6:30 Uhr. Die ersten Mitarbeiter stellen ihr Auto ab und laufen zum Eingang. Der Weg vom Parkstreifen bis zur Tür ist überfroren. Wer hat hier eigentlich gestreut? Und wer haftet, wenn es jetzt jemanden erwischt?
Der Winterdienst Essen-Westviertel von GOTTSCHLING Immobilien übernimmt das für Sie: Gehweg, Zuweg, Zufahrt und Parkstreifen werden geräumt und gestreut. Der Preis ist fest: 39 € netto je laufendem Meter für die ganze Saison. So planen Sie Ihr Budget, ohne auf das Wetter zu schauen.
Ein Viertel voller Arbeitsplätze
Das Westviertel hat wenig Wohnbebauung. Es besteht überwiegend aus ehemaligen Krupp-Industrieflächen, auf denen heute Gewerbe, Handel und Parks liegen. Hier stehen das Hauptquartier von ThyssenKrupp und das Colosseum Theater in einer ehemaligen Krupp-Werkstatt. Der Berthold-Beitz-Boulevard erschließt das Viertel, die Bundesstraße 224 ist die wichtigste Verkehrsader. Die Postleitzahlen sind 45127 und 45143.
Für den Winterdienst heißt das: lange Fronten, große Zuwege und viele Menschen, die sehr früh kommen. Ein Glätteunfall trifft hier nicht nur den Gestürzten, sondern auch Ihren Betriebsablauf.
Dazu kommen Besucher. Wer ins Colosseum Theater geht oder durch die Parks spaziert, nutzt dieselben Gehwege. Die Pflicht gilt vor jedem Grundstück, egal ob dort ein Konzern sitzt oder ein kleiner Handwerksbetrieb. Und sie gilt auch dann, wenn Ihr Büro an diesem Tag geschlossen ist. Schnee fragt nicht nach Brückentagen.
Welche Flächen im Westviertel gezählt werden
Der Preis richtet sich nach der Länge der Fläche, die geräumt und gestreut wird. So sieht das in der Praxis aus:
| Fläche | Wer ist zuständig? | Wird mitgezählt? |
|---|---|---|
| Öffentlicher Gehweg vor dem Grundstück | Eigentümer laut Essener Satzung | Ja, je Meter |
| Zuweg zum Eingang | Eigentümer bzw. Betreiber (Verkehrssicherungspflicht) | Ja, je Meter |
| Zufahrt und Parkstreifen | Eigentümer bzw. Betreiber | Ja, je Meter Streifen |
| Fahrbahn der öffentlichen Straße | Stadt bzw. EBE (bei Straßen im Winterdienstverzeichnis) | Nein |
Auf dem öffentlichen Gehweg regelt die Essener Winterdienstsatzung die Pflicht. Auf dem eigenen Gelände gilt die allgemeine Verkehrssicherungspflicht: Wer Besucher, Kunden oder Mitarbeiter auf sein Grundstück lässt, muss für sichere Wege sorgen. Mehr dazu im Ratgeber Winterdienst auf dem Firmengelände.
Budget fix, Wege frei
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Winterdienst Essen-Westviertel: Was Sie als Unternehmen davon haben
- Planbarkeit: Ein Betrag pro Saison, egal ob 10 oder 50 Einsätze.
- Frühe Einsätze: Nach Schneefall am Abend ist der Gehweg werktags bis 7 Uhr frei, sonn- und feiertags bis 8 Uhr.
- Dokumentation: Jeder Einsatz wird festgehalten – wichtig, falls es Streit gibt.
- Weniger Aufwand: Keine eigenen Leute um 5 Uhr aus dem Bett holen, keine Streugutlager.
- Alles inklusive: Streugut und Anfahrt kosten nichts extra.
- Vorrang möglich: Mit dem Pluspaket sind Ihre Flächen in der ersten Tour dabei.
- Steuerlich einfach: Die Kosten sind Betriebsausgaben.
Ehrlich bleibt dabei: Die Arbeit geben Sie ab, einen Teil der Verantwortung nicht. Mit dem Einsatzprotokoll belegen Sie jederzeit, wann geräumt wurde. Die Pflicht, den Dienst sorgfältig auszuwählen und zu kontrollieren, bleibt bei Ihnen. Das ist bei jedem Anbieter so.
Das Risiko in Zahlen
Stürzt jemand auf Ihrem Gelände, kann er Schmerzensgeld und Schadensersatz verlangen. Rechtsgrundlage ist § 823 BGB. Dazu können Behandlungskosten, Verdienstausfall und Anwaltskosten kommen. Die Stadt kann bei Verstößen auf dem Gehweg ein Bußgeld von bis zu 500 € (fahrlässig) oder 1.000 € (vorsätzlich) verhängen. Welche Versicherung dabei hilft, erklärt der Ratgeber Betriebshaftpflicht und Glätte.
Achtung: Ein Bußgeld übernimmt keine Versicherung. Und ein Sturz kostet oft mehr als Geld: Ausfallzeiten, Ärger mit Kunden und Zeit für Anwälte. Nach einem Sturz fordern zudem oft Krankenkasse oder Unfallversicherung ihre Kosten zurück. Solche Forderungen kommen manchmal erst Monate später – dann brauchen Sie Belege, wann und wie geräumt wurde.
Preisbeispiele für Gewerbe im Westviertel
| Beispiel | Meter | Netto / Saison | Brutto / Saison |
|---|---|---|---|
| Kleines Büro, nur Gehweg | 15 m | 585 € | 696,15 € |
| Gehweg + Zuweg | 30 m | 1.170 € | 1.392,30 € |
| Gehweg, Zuweg und Parkstreifen | 60 m | 2.340 € | 2.784,60 € |
Für größere Objekte lohnt ein Blick auf die Seiten Winterdienst für Bürogebäude und Winterdienst für Parkplätze. Ein Hausmeisterservice ist dafür nicht nötig – Sie buchen nur den Winter.
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So starten Sie mit dem Winterdienst Essen-Westviertel
Der Start dauert keine Viertelstunde. Messen Sie zuerst alle Flächen, die im Winter begehbar sein müssen: Gehweg, Zuweg, Zufahrt und Parkstreifen. Tragen Sie die Summe in den Rechner ein. Das Angebot kommt als PDF per E-Mail.
Haben Sie mehrere Gebäude oder Standorte in Essen, bündeln Sie alles in einem Vertrag. Sie haben einen Ansprechpartner und eine Rechnung. Worauf Sie dabei achten sollten, zeigt der Ratgeber Winterdienst für mehrere Standorte.
Wichtig ist ein früher Abschluss. Die Saison beginnt Anfang November. Wer erst beim ersten Schnee sucht, verliert wertvolle Tage. Mit dem Winterdienst Essen-Westviertel haben Sie das Thema schon im Herbst erledigt.
Lage und Nachbarn
Das Westviertel gehört zum Stadtbezirk I – Stadtmitte. Nachbarn sind der Stadtkern, das Nordviertel, das Südviertel, Holsterhausen und Altendorf. Alle Stadtteile finden Sie unter Stadtteile.
Häufige Fragen zum Winterdienst Essen-Westviertel
Muss ich als Firma im Westviertel den Gehweg räumen?
Ja. In Essen ist der Eigentümer des angrenzenden Grundstücks für den Gehweg zuständig. Der Mietvertrag kann regeln, dass der gewerbliche Mieter das übernimmt.
Zählen Parkplätze beim Preis mit?
Ja. Sie geben die Meter der Streifen an, die geräumt und gestreut werden sollen. Jeder Meter kostet 39 € netto pro Saison.
Kann ich den Winterdienst steuerlich absetzen?
Als Unternehmen buchen Sie die Kosten als Betriebsausgabe. Die Steuerermäßigung nach § 35a EStG gilt nur für private Haushalte.
Wird auch am Sonntag geräumt?
Ja. Nach Schnee in der Nacht muss der Gehweg an Sonn- und Feiertagen bis 8 Uhr frei sein. Der Winterdienst richtet sich danach.
Darf auf dem Firmengelände Salz gestreut werden?
Auf öffentlichen Gehwegen ist Salz in Essen grundsätzlich verboten. Auf dem eigenen Gelände gilt das Verbot der Satzung nicht unmittelbar. Salz schadet aber Bäumen, Boden und Beton – abstumpfende Mittel wie Granulat oder Splitt sind meist die bessere Wahl.
Was ist, wenn es kaum schneit?
Sie zahlen den festen Betrag. Er sichert Bereitschaft für die ganze Saison. Dafür kostet ein strenger Winter nichts extra.
Fazit
Im Westviertel arbeiten viele Menschen, die früh kommen. Sichere Wege sind dort Chefsache. Mit dem Winterdienst von GOTTSCHLING bekommen Sie einen festen Saisonpreis, frühe Einsätze und eine lückenlose Dokumentation. Fordern Sie jetzt Ihr Angebot an oder rufen Sie an: +49 201 45 875 433.